???? OPORTUNIDADE RARA EM CUIABÁ – ALTO PADRÃO, EXCLUSIVO E IRREPLICÁVEL ????

???? Ed. Residencial Diplomata | Araés | Próximo ao Deck Avenida

Se você está procurando um imóvel comum, esse anúncio não é para você.

Agora, se você busca exclusividade real, metragem generosa e um imóvel que impõe presença, continue lendo.

???? UM APARTAMENTO QUE NÃO SE COMPARA

✔️ 241m² privativos | 280m² totais

✔️ 1 apartamento por andar – privacidade absoluta

✔️ Hall de entrada exclusivo (sensação de casa suspensa)

????️ PROJETO PARA QUEM NÃO ACEITA APERTO

✔️ 4 quartos (2 suítes)

✔️ Suíte master imponente, com espaço para closet e banheiro com dois chuveiros

✔️ Escritório reservado (home office de verdade)

✔️ 3 ambientes de sala:

Estar

Jantar

TV

✔️ Cozinha inteligente:

Cozinha de preparo

Cozinha de cocção

✔️ Área de serviço independente + banheiro

✔️ Lavabo + 2 banheiros sociais

???? 2 vagas de garagem

✨ REFORMA RECENTE – É ENTRAR E MORAR

✔️ Porcelanato de alto padrão em todo o imóvel

✔️ Planta versátil (integração total se desejar)

✔️ Ambientes amplos, ventilados e com iluminação natural

???? LAZER PRIVILEGIADO

???? Piscina

???? Churrasqueira

Perfeito para quem valoriza momentos com família e convidados sem sair de casa.

???? LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Araés – uma das regiões mais valorizadas de Cuiabá.

???? A poucos minutos do Deck Avenida, com acesso rápido a gastronomia, serviços e conveniência.

???? INVESTIMENTO – OPORTUNIDADE

R$ 1.600.000,00

???? Um imóvel desse porte, localização e exclusividade raramente aparece nessa faixa de valor.

⚠️ ATENÇÃO

Esse não é um imóvel para “curiosos”.

É para quem tem decisão rápida e visão de oportunidade.

???? AGENDE SUA VISITA AGORA

Entre em contato e venha conhecer pessoalmente.

Depois disso, você vai entender por que esse imóvel vai sair rápido do mercado.